תוצאות החיפוש שלך

אזור תעסוקה "אילנות" פרדס חנה

במועצה המקומית פרדס חנה כרכור נערכים לקראת יציאה למכרז חברה מנהלת לתכנון וביצוע אזור תעסוקה "אילנות", כבר בשבועות הקרובים. כזכור, המועצה המקומית פרדס חנה – כרכור, יחד עם בעלי קרקע פרטיים, יזמו את התכנית. התכנית כולה תואמת את תכנית המתאר החדשה של פרדס חנה – כרכור בכל הנוגע לקביעת ייעודי הקרקע ועקרונות התכנית שנקבעו. התכנית אף אושרה למתן תוקף לפני מספר חודשים בוועדה המחוזית …

מדריך בסיסי להשקעה בנדל"ן

טיפים למשקיעי נדל"ן. הגדר מטרת ההשקעה קיימות שני  השקעות נדל"ן עיקריות : "השקעה בנדל"ן לטווח ארוך" "השקעה בנדל"ן לטווח קצר" – או מימוש מהיר של נכס. בהשקעה לטווח ארוך, אנו רוכשים נכס במטרה שיכניס לנו הכנסה חודשית קבוע משכירות. המטרה היא שדמי השכירות בעצם יממנו עבורנו את רכישת הנכס, או שדמי השכירות יכניסו לנו הכנסה פסיבית קבוע, כאשר רכשנו את הנכס בהון עצמי בלבד …

דרך למרחב פרדס חנה –כרכור

רחוב דרך למרחב בפרדס חנה-כרכור, הוא רחוב מאד מרכזי בישוב פרדס חנה-כרכור. רחוב דרך למרחב, מתחיל ממרכז המושבה ממזרח , ופוגש את ברחובות שד' הציונות ורחוב המסילה במערב המושבה. דרך למרחב הוא הציר המרכזי המחבר את מרכז המושבה פרדס חנה עם השכונות המערביות של הישוב, נווה פרדסים, נווה הדרים ושדרות הציונות. לאורכו של הרחוב בנויים בניינים "ישנים" שנבנו בתחילת שנות ה 70 . בניינים …

מה זה היטל השבחה?

    היטל השבחה הוא תשלום המוטל מכוח חוק התכנון והבנייה, התשכ"ה–1965, ונובע מעליית שוויים של המקרקעין כתוצאה מאישור תוכנית, מתן הקלה או התרת שימוש חורג. דוגמה לכך היא אישור זכויות בנייה נוספות על בניין המגורים, או הפשרת קרקע מייעוד של קרקע חקלאית לייעוד של בנייה למגורים.. עליית השווי, המכונה בעגה המקצועית "השבחה", אירוע השבחה, יכול להיגרם גם כשהתוכנית המאושרת אינה כוללת את הנכס …

רפורמת הפרגולות

לרפורמת הפרגולות מספר נושאים עיקריים: הענקת סמכויות נרחבות יותר לוועדות המקומיות ברשויות שהוסמכו לכך, שינוי ההגדרות לגבי הצורך בהיתר בנייה לשימושים שונים, הקמת מכוני רישוי ובקרה ופרק המתייחס לדיור בהישג יד. כך, למשל, יבוטל (החל מאוגוסט 2014) הצורך בקבלת היתר בנייה להקמת מחסן, פרגולה, סגירות חורף, גגונים וכד' על פי פרמטרים שיקבעו. ייקבע הליך רישוי מקוצר להקמת ממ"ד ותוספות שונות אחרות בהיקף קטן שיקבע …

כיצד אפשר לקנות דירה להשקעה בפרדס חנה-כרכור עם הון עצמ...

כבר היום אנו יודעים שהכספים שאנו חוסכים לפנסיה לא יספיקו לקיומינו בעת זיקנה. אפשרי  לקנות דירה להשקעה ,על מנת שתהיה לכם הכנסה נוספת בעתיד. עם הון עצמי קטן. יש לכם הון עצמי קטן מקרן השתלמות של 200.000 ₪? ויש לכם נכס נדלנ"י למשל בית מגוריכם. מחירי הנדל"ן מאד עלו ב 8 השנים האחרונות וכנראה ימשיכו לעלות בפרדס חנה, ולכן גם אם יש לכם משכנתא …

עונת השכרת הבתים

בהתקרב עונת השכרות הבתים מספר עצות למשכרים ושוכרים. עצות למשכיר נכס (בעל בנכס).   1. בדוק היטב למי אתה עומד להשכיר את הנכס. אם השוכר אינו פועל ביושר שום חוזה לא יצליח להציל אותך מעוגמת נפש, ונזק כספי. (בנדל"ן בסמייל יעשו עבורך מיון ). 2. ברר מה הם מחירי הנכסים  המעודכנים באזור, אפשר לפנות למתווכים, המידע הוא בחינם. 3. על תתפשר על חוזה שכירות …

המועצה המקומית פרדס-חנה כרכור

כרכור נמצאת בירכתי השרון כ- 4 ק"מ צפונית מזרחית לחדרה, כ- 6 ק"מ מחוף הים ובגובה ממוצע של כ- 50 מ' מעל פני הים. תחום שיפוט המועצה המקומית פרדס-חנה- כרכור משתרע על 616,22 דונם ומתגוררים בתחומה כ- 34.000 תושבים. היישוב גובל בבנימינה ובגבעת-עדה בצפון, בקיסריה ובאור-עקיבא במערב, בחדרה בדרום מערב וביישובי המועצה האזורית מנשה במזרח ובדרום (ובהם: משמרות, כפר-פינס, עין-עירון, עין שמר, גן השומרון, …

שכונת נווה פרדסים

  מיקום: שכונת נווה פרדסים בפרדס חנה-כרכור ממוקמת בחלקה הדרום מערבי של פרדס חנה. תחומה של השכונה, מצפון רחוב העסיס. ממערב רחוב האתרוג, ומדרום רחוב זמיר, ממערב רחוב שדרות הציונות. השכונה גובלת בשכונת רמז ממזרח, בשכונת נווה גנים מצפון. ושכונת נווה מרחב ממזרח. הסטוריה: שכונת נווה פרדסים הוקמה באמצע שנות ה90 ע"י חברת הבנייה תבור גלבוע, על אדמה פרטית טאבו של חקלאי המושבה פרדס …

כיצד למכור נכס נדל"ני בעצמך

מכירת נכס נדלנ"י אינה דומה למכירה של כל מוצר אחר. משום שמדובר על נכס ייחודי ,יקר מאד ומורכב מאד, אך אם החלטתם לוותר על שירותיו של מתווך או סוכן נדל"ן מקצועי. עליכם לפעול לפי השלבים הבאים על מנת למקסם את הרווח ממכירת הבית. ולמכור את ביתכם במהרה ובנוחות . 1.      בדיקת רישום הבית. 1.1  יש לגשת לוועדה המקומית ולהוציא תיק נכס, בתוך התיק יש היתר ...

סיפור שכונת ניצני השרון

סיפור שכונת ניצני השרון בפרדס חנה-כרכור. השכונה הוקמה על אדמה של ממשפחת צ'צקס בדרום מזרח כרכור. על שטח הפרדס בכרכור שנקנה עוד לפני הקמת המדינה. את הפרויקט בנתה חברת "כאן גולן" , בשנים 1995-1997 . חלק מהבתים נבנו כ"בתי מעטפת",  שהקומה העליונה לא בנויה ולא מתוכננת, וכל זוג בנה אחרי הקנייה את הקומה השנייה לפי רצונו. כל הבתים הם בתים בודדים על מגרשים של …

קונים בית בפרדס חנה-כרכור ללא עמלת תיווך

משרד התיווך נדל"ן בSmile  בפרדס חנה מאפשר לקונים לקנות בית ללא תשלום עמלת תיווך ב"בתים פתוחים" שמתקיימים פעמיים בחודש בפרדס חנה-כרכור. מבצע "בית פתוח" נועד לכם הקונים, ומתבצע בבתים שמטופלים על ידי סוכני משרד נדל"ן בסמייל בבלעדיות. כולם מרוויחים, המוכר מרוויח שביתו נמכר יותר מהר, במחיר טוב יותר, ובאיכות חיים, מבלי שהוא יחכה כל ערב בבית שהסוכן יגיע עם קונים. הקונה מרוויח ולא משלם עמלה שחוסכת לו 2% ממחיר …

  • תרגום

דילוג לתוכן