• 972-4-6230612  
  • הדקלים 123 פרדס חנה - כרכור  
  • תרגום

תוצאות החיפוש שלך

דרך למרחב פרדס חנה –כרכור

פורסם ע''י admin ב אפריל 28, 2019
| 0

רחוב דרך למרחב בפרדס חנה-כרכור, הוא רחוב מאד מרכזי בישוב פרדס חנה-כרכור.

רחוב דרך למרחב, מתחיל ממרכז המושבה ממזרח , ופוגש את ברחובות שד' הציונות ורחוב המסילה במערב המושבה.

דרך למרחב הוא הציר המרכזי המחבר את מרכז המושבה פרדס חנה עם השכונות המערביות של הישוב, נווה פרדסים, נווה הדרים ושדרות הציונות.

לאורכו של הרחוב בנויים בניינים "ישנים" שנבנו בתחילת שנות ה 70 .

בניינים בניי 2-3 קומות כל בניין , הבנויים בד"כ מעל קומת עמודים, חלק מהבניינים ברחוב דרך למרחב הם בניינים בודדים וחלקם בניינים הבנויים בטור עם  3 כניסות לכל מבנה.

חלק מהבניינים ברחוב דרך למרחב עוברים בימים אלה של שנת 2019 תהליך של שיקום שכונות.

במסגרת התהליך של שיקום שכונות עוברים הבניינים הישנים , ריענון וטיפוח של החזיתות החיצוניות. ושיפוץ חדרי המדרגות לרווחת התושבים.

ברחוב דרך למרחב החל תהליך של "פינוי ובינוי" הראשון בפרדס חנה-כרכור.

במסגרת תהליך הפינוי בינויי, הראשון שיעשה על הבניינים 290 ו 291 בדרך למרחב, יהרסו הבניינים הישנים בניי 2 הקומות ובמקומם,  יבנו 2 בניינים בני 14 קומות כל בניין.

התחדשות עירונית היא העתיד של ענף הבנייה בישראל.

בכל פרויקט של התחדשות עירונית, התמורה ליזם וכן לדיירים היא שונה מפרויקט לפרויקט. תלוי במיקום הגאוגרפי, בזכויות הבנייה הקיימות ובמו"מ בין היזם לדיירים.

בדרך למרחב בפרדס חנה-כרכור, במסגרת התהליך הראשון כאמור ,יבנו 2 בניינים בני 14 קומות כ 114 דירות, כ 20% מהדירות תהינה דירות קטנות.

קידום הפרויקט נמשך כבר 6 שנים , הפרויקט קיבל היתר בנייה מהועדה המחוזית והועדה המקומית, ונמצא כעת במכרז קבלני ביצוע.

כל דייר המתגורר בבניינים הישנים 290 ו291 שיהרסו, יקבל דירה חדשה הגדולה ב 20% מהדירה בה הוא מתגורר היום וכן מרפסת וממ"ד.

עלות הדירות החדשות מוערך ב 15.000 ₪ למטר בנוי במחירי 2019.

נראה כי לאחר הצלחת הפרויקט פינויי בינויי הראשון בדרך למרחב בפרדס חנה-כרכור, יכנסו יזמים חדשים לרחוב ויבצעו גם שם תהליך דומה אם רק המועצה המקומית בפרדס חנה-כרכור תשמח להמשיך בתהליך הנדרש.

  • תרגום

  • החלפת שעריי מטבע

דילוג לתוכן